北京土地新政：拍卖不再价高者得

北京市国土资源局１９日表示，为促进北京房地产市场平稳健康发展，北京市出台了系列土地供应政策新措施。

    据介绍，这些新措施包括，加大政策性住房和普通商品房土地供应，暂停热点地区高价土地入市交易。

    北京市今年全年计划供应政策性住房土地１２５０公顷，建筑面积１６００万平方米，比去年增加６０％，力争在上半年基本完成土地供应，年内全部开工。同时，增加中小套型普通商品房土地供应，暂时不再安排热点地区高价土地交易，稳定土地市场。

    同时，改进土地交易方式。控制非理性土地竞价，将设立地价合理区间，增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求作土地竞买条件，不只以“价高者得”。

    北京市还将进一步加大闲置土地查处力度，对不按规定要求开工建设、违规屯地的房地产公司将禁止其参与新的土地竞标。

    北京市国土资源局负责人接受采访时表示，北京一季度已供应住宅用地６７０公顷，其中政策性住房用地４００公顷，规划建筑面积可达５６０万平方米，包括公租房１１万平方米，限价房１８３万平方米，定向安置房３６３万平方米。

    这位负责人还透露，今年一季度，北京市供应的４００公顷政策性住房用地平均楼面地价不到每平方米３５００元，和出让商品房用地相比，政府让利达３００亿元。